Historisches Bauernhaus mit Gewerbepotenzial an der Nordsee

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in **absoluter Alleinlage direkt am Deich** in Krummhörn, Ostfriesland. Mehr als nur ein Haus, ist dies ein Ort, der einen neuen Lebensabschnitt ermöglicht und sich ideal für Unternehmer, Gastgeber und Visionäre eignet, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität verbinden möchten. Das historische Wohnhaus bildet das Herzstück, ergänzt durch **drei Ferienwohnungen**, einen **voll ausgestatteten Gastronomiebereich** und großzügige Scheunenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Cafébetrieb, Ferienvermietung, Hofladen oder Veranstaltungen bieten.

Das Anwesen besticht durch seine **historische Bausubstanz** und die großzügigen Flächen, die ein selten gewordenes Lebensgefühl von Ruhe, Weite und Naturnähe vermitteln. Die umliegende Landschaft und die Nähe zur Nordsee laden zu Erholung und Entspannung ein, während die Nähe zum beliebten Küstenort Greetsiel wirtschaftliches Potenzial durch Tourismus und Gastfreundschaft bietet. Zusätzliche Flächen ermöglichen Tierhaltung oder Freizeitangebote, was weitere Perspektiven für Unternehmer und Familienbetriebe eröffnet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Lage:** Absolute Alleinlage direkt am Deich, Nähe zu Greetsiel * **Nutzfläche:** 112,01 m² * **Wohnhaus:** Historische Bausubstanz * **Zusatzflächen:** 3 Ferienwohnungen, Gastronomiebereich, Scheunen * **Außenbereich:** Weitläufige Außenanlagen, Potenzial für Tierhaltung/Freizeit

Die Immobilie befindet sich in einer **einzigartigen Naturlandschaft** mit Blick über Felder und Wiesen. Die Anbindung an Greetsiel mit seinem historischen Hafen und der touristischen Infrastruktur ist ideal für gewerbliche Konzepte. Die Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und wirtschaftlichem Potenzial macht diesen Standort zu einer echten Besonderheit. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, eigene Ideen zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, an den Menschen gerne zurückkehren.

**Details:** * **Zimmer:** 6+ * **Badezimmer:** 4 * **Schlafzimmer:** 4 * **Balkon/Terrasse:** 35,00 m² * **Stellplatz:** Vorhanden * **Modernisierung:** 2015 * **Bundesland:** Niedersachsen * **Distanz zum Hauptbahnhof:** 20,5 km * **Distanz zur Autobahn:** 16,0 km * **Distanz zum Bus:** 2,09 km