Historische Hofanlage mit Potenzial in Weilerswist

Entdecken Sie diese charmante Hofanlage in Weilerswist, die ländlichen Charakter mit **vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten** auf einem **ca. 1.379 m² großen Grundstück** vereint. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf das **frühe 20. Jahrhundert** geschätzt.

Das Hauptwohnhaus besticht durch erhaltene historische Elemente wie Gewölbedecken. Im Erdgeschoss befinden sich eine umgebaute Stallküche und zwei flexible Räume, die als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss bietet **drei Schlafräume** und ein kürzlich erneuertes Badezimmer. Ein besonderes Detail ist der kleine Speicherraum mit einer alten Räucherkammer.

**Umfangreiche Nebengebäude** wie ein weiterer Stall, eine Scheune mit großem Potenzial, ein Heuboden und überdachte Abstellflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Tierhaltung oder Werkstätten. Der **weitläufige Innenhof** ist von der Straße nicht einsehbar und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und individuelle Gestaltung.

Der **großzügige Garten** lädt zur freien Entfaltung ein – ob als Familiengarten, Nutzgarten oder naturnaher Rückzugsort. Diese seltene Gelegenheit richtet sich an Liebhaber ländlicher Immobilien, die das Potenzial dieser Anlage für eigene Wohn- und Lebenskonzepte nutzen möchten.

**Lage:** Die Gemeinde Weilerswist liegt südlich von Köln und Bonn, mit guter Anbindung an die A1 und A61. Die Nähe zum Naturpark Kottenforst bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend.