Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Potenzial in Ensdorf

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Bauernhaus in ländlicher Idylle nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Objekt in **Ensdorf** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und einer weitläufigen Grundstücksfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Bauernhaus präsentiert sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bildet die Grundlage, um historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Mit **5 Zimmern** (5+kk) ist ausreichend Platz für Familien oder Projekte wie Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorhanden.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Garten**: Ein wahres Paradies mit Obstbäumen und Sträuchern, ideal für Naturliebhaber und Familien. * **Vielseitige Nutzflächen**: Eine Scheune, ein ehemaliger Stall und ein historisches Gewölbe-Nebengebäude bieten Raum für Lagerung, Werkstatt, Atelier oder Hobby. * **Individuelle Heizungsgestaltung**: Die Heizart muss vom neuen Eigentümer gewählt werden, was Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht. * **Ländliche Ruhe**: Genießen Sie die idyllische und naturnahe Umgebung.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am südlichen Ortsrand von Ensdorf (92266). Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum Naturpark Hirschwald und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung über die Staatsstraße 2165 ist gut, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Naturverbundenheit.