Charmantes Fehnhaus mit großem Grundstück in Ostrhauderfehn

Entdecken Sie dieses charmante Fehnhaus aus den 1940er Jahren, das auf einem **ca. 1.830 m² großen Grundstück** in ruhiger Lage von Ostrhauderfehn auf seine neuen Eigentümer wartet. Das Haus bietet mit **82,4 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **130 m²** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Im Inneren** erwartet Sie ein ausgebauter vorderer Gebäudeteil, der eine solide Wohnbasis darstellt. Das Dachgeschoss bietet neben einer Ausbaureserve ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Der hintere Teil des Hauses dient als Scheunenbereich und eröffnet vielfältige Möglichkeiten als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Zusätzliche Schuppen bieten weiteren praktischen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine **umfangreiche Dachsanierung aus dem Jahr 2016**, bei der das Dach vollständig erneuert und der Dachstuhl verstärkt bzw. erneuert wurde. Fenster und Haustür stammen aus dem Jahr 2001. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

**Die Lage** in Ostrhauderfehn, einer Gemeinde im Landkreis Leer, zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung aus. Die malerische Fehnlandschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an Leer und Papenburg ist ebenfalls gegeben. Dieses Haus ist ideal für Handwerker, Bastler oder Käufer mit Visionen, die den besonderen Charme eines klassischen Fehnhauses schätzen und ein Haus mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.