Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück in Hesel

Entdecken Sie dieses charmante ostfriesische Landhaus im Dornröschenschlaf, zentral gelegen in Hesel. Mit einer Wohnfläche von ca. **97 m²** auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. **1.339 m²** bietet diese Immobilie aus ca. **1900** außergewöhnliches Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Die solide Bausubstanz bildet die Grundlage für Ihre Wohnträume. Kleinere Sanierungsmaßnahmen wie der Austausch der Heizungsanlage (ca. 1988) und die Badsanierung (ca. 1995) wurden bereits durchgeführt, doch weitere Modernisierungen sind vorgesehen, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

**Aufteilung und Ausstattung:** * **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **4 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * Separate Küche mit Speisekammer * Geräumiges Wohn- und Esszimmer * Zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss * Offener Heuboden und Werkraum * Terrasse mit Blick ins Grüne * Alte Blechgarage und Schuppen

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Hesel, nahe dem Ortszentrum. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des wunderschönen Ostfrieslands mit seinen Rad- und Spazierwegen. Die gute Anbindung an die A 31/28 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.