Licht en ruim 3-kamer appartement met prachtig uitzicht!

Ontdek dit verzorgde en uitstekend ingedeelde appartement, gelegen op een van de mooiste plekken binnen het geliefde Spaarneborgh in Heemstede.

**Overzicht** Dit lichte appartement biedt een woonoppervlak van circa **130 m²** en is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is volledig gelijkvloers en bereikbaar met een lift, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Geniet van een adembenemend uitzicht over de haven, vaarwater en de omliggende weilanden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, twee royale slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, een zonnig terras op het zuiden en een aparte berging.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal met garderobe, een separaat toilet met fontein en toegang tot de keuken, de woonkamer en een van de slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat, afzuiging en een vaatwasser. De royale woonkamer van circa **44 m²** baadt in het licht dankzij de grote glazen pui op het zuiden, die toegang biedt tot het terras en een panoramisch uitzicht garandeert.

**Kenmerken** * Twee royale slaapkamers, waarvan één met directe verbinding naar de moderne badkamer met inloopdouche. * Zonnig terras op het zuiden met een levendig uitzicht. * Vernieuwde kozijnen met **HR++ glas** en een aanwezige zonneboiler. * Energielabel **C**. * Ruime berging aanwezig. * Servicekosten bedragen **€ 434,07** per maand. * Voorschot voor verwarming en warm water: **€ 246,15** per maand.

**Locatie** Het appartement is uniek gelegen binnen het complex en in Heemstede, aan het Spaarne en in een rustige, groene woonomgeving. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid. De Vereniging van Eigenaars is gezond en de oplevering is in overleg, met mogelijkheden voor een snelle aanvaarding.