Skip to main content
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Graz - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejByt

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Graz

Graz, Republik Österreich

199 000 €
3 210 €/m²
2
pokoje
62
0
podlaží
C
Energie
very_good
Stav
central
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2000
Stav:very_good
Energie:C
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **62 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und ist ideal für Singles, Paare oder Senioren.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten, **barrierefreien Grundriss**, der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der **eigene Garten** und die **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Ein **Tiefgaragenplatz** kann optional für **EUR 15.000** erworben werden.

Die Lage überzeugt durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Bussen, Straßenbahnen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Ziele in Graz ermöglicht. Diese gepflegte Wohnung in bester Lage mit Garten und Terrasse ist eine seltene Gelegenheit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:central

Vybavení

Terasa
Zahrada(20 m²)
Sklep(7 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 29. března 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN199 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00