Skip to main content
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Graz - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejByt

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Graz

Graz, Republik Österreich

199 000 €
3 210 €/m²
2
pokoje
62
0
podlaží
C
Energie
very_good
Stav
central
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2000
Stav:very_good
Energie:C
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten **Erdgeschosswohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **62 m²**, ideal für Singles, Paare oder Senioren. Die Wohnung bietet einen durchdachten, hellen und einladenden Grundriss, der **barrierefrei und behindertengerecht** gestaltet wurde.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes und kommunikatives Zentrum. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre.

**Besonderheiten:** * Eigener **Garten** und eine **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Abstellraum * Optional kann ein **Tiefgaragenplatz** für EUR 15.000,-- erworben werden * **Barrierefreie** Bauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage in Graz. Sie profitieren von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Ziele in Graz. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Wohnung in bester Lage mit eigenem Grünbereich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:central

Vybavení

Terasa
Zahrada(20 m²)
Sklep(7 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 26. dubna 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN199 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:30