Royale maisonnette met garage nabij centrum Ommen

Ontdek deze verrassend ruime en moderne 4-kamer maisonnette, gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie in Ommen, op loopafstand van het centrum en het gemeentelijk park. Deze unieke woning combineert het gemak van een appartement met de ruimte en privacy van een eengezinswoning, ideaal voor diverse doelgroepen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een eigen entree via een ruime, geïsoleerde garage op de begane grond met elektrische overheaddeur en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de centrale hal met meterkast en praktische trapkast bereikt u de woonverdiepingen. De lichte woonkamer op de eerste verdieping biedt toegang tot een galerijterras aan de oost- en zuidzijde, perfect om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. De moderne open keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vaste kast en toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De deels gemoderniseerde badkamer (2022) is uitgerust met een massage douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Royale maisonnette met 4 kamers** * Gelegen op **fraaie hoeklocatie met vrij uitzicht** * **Volledig geïsoleerd met energielabel A** * Moderne keuken (2022) en deels gemoderniseerde badkamer (2022) * **Inpandige garage van 20 m²** met elektrische overheaddeur * Zonnig galerijterras en balkon op het zuiden * Verwarming middels CV-installatie (Intergas, 2017) * Screens aanwezig in de woonkamer

**Locatie** De woning is strategisch gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Ommen, waar u diverse voorzieningen vindt. Het nabijgelegen gemeentelijk park biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Tevens zijn het multifunctionele gebouw ‘De Carroussel’ met zwembad, sporthal en bibliotheek op korte afstand bereikbaar.

**Financieel** De VvE-kosten bedragen € 185,- per maand. Er wordt rekening gehouden met toekomstige kosten voor dakvervanging, geschat op € 55,- per maand.