Jasne 2 pokoje z balkonem w nowoczesnym apartamencie w Krakowie!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **39,63 m²** zlokalizowane przy ul. Portowej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zabłocie w Krakowie. Ta propozycja to idealne połączenie nowoczesności, komfortu i doskonałej lokalizacji, stanowiące świetną inwestycję lub wymarzone miejsce do życia.

**Wnętrze:** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 19,90 m², przytulnej sypialni (10,57 m²), przestronnej łazienki (4,59 m²) oraz korytarza (4,57 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 3,96 m²**, który stanowi doskonałe miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Mieszkanie jest w **stanie deweloperskim**, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji** i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb i gustu. Duże okna zapewniają **obfitość naturalnego światła** przez cały dzień, a zachodnia ekspozycja potęguje wrażenie przestronności i jasności.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **39,63 m²** * Liczba pokoi: **2** * Stan: **Deweloperski** * Balkon: **3,96 m²** * Piętro: **6** * Ekspozycja: **Zachodnia** * Miejsca postojowe w hali garażowej dostępne za dodatkową opłatą (65 tys. zł) lub naziemne (36 tys. zł). * Komórka lokatorska w cenie. * Brak prowizji od kupującego. * Brak podatku PCC.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – Zabłociu. Lokalizacja przy ul. Portowej zapewnia doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Bulwary Wiślane i pobliskie ogrody działkowe, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa, kawiarnie, restauracje, galerie oraz miejsca kultury. Świetne połączenia komunikacyjne gwarantują szybki i łatwy dojazd do centrum miasta. Nowoczesna architektura budynku z estetycznymi częściami wspólnymi podkreśla wysoki standard inwestycji.