Modern & Duurzaam 3-Kamer Appartement in Hartje Den Bosch

Ontdek dit **instapklare en volledig verduurzaamde 3-kamer appartement** gelegen in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Dit appartement, opgeleverd in **2021** na een hoogwaardige transformatie van een voormalig kantoorgebouw, biedt modern wooncomfort met een focus op duurzaamheid en een **energielabel A**.

**Interieur** Het appartement strekt zich uit over twee woonlagen en beschikt over een unieke indeling. De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een modern toilet en een praktische bergkast voor wasapparatuur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aansluitend vind je de lichte en royale woonkamer. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een onderhoudsarme PVC-vloer is door het gehele appartement aangelegd.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd en opvallend rustig gelegen * Unieke indeling over twee etages * Eigen berging in de kelder * Aangesloten op blokverwarming (voorschot via servicekosten) * Eigen elektrische boiler voor warm water (bouwjaar 2021) * Eigen meters voor elektra (3x 35A) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 340,-**

**Locatie** Gelegen in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, geniet je van alle gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, restaurants en culturele voorzieningen zijn op loopafstand. Parkeren is mogelijk middels een gemeentelijke parkeervergunning. Dit appartement is ideaal voor starters, young professionals of iedereen die toekomstgericht wil wonen in de binnenstad.