Skip to main content
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießhübl - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießhübl

Gießhüblerstraße 121, Gießhübl, Republik Österreich

341 000 €
5 122 €/m²
2
pokoje
66.57
1/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 11.35 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in Gießhübl, das moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise vereint. Dieses Projekt aus dem Jahr 2023 umfasst vier baugleiche Stadtvillen mit insgesamt 36 barrierefreien Wohnungen, die in **energieeffizienter Holzbauweise** errichtet wurden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im **ersten Liftstock** und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **67 m²**. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zu einem vorgelagerten Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine separate Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt aus dem Jahr 2023 * Barrierefrei zugänglich * Energieeffiziente Holzbauweise * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil inklusive * Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen * Optional Tiefgaragenplätze verfügbar

Die Lage in Gießhübl, Niederösterreich, bietet eine **ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre**. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung in einer attraktiven Umgebung, die sowohl Erholung als auch gute Infrastruktur verspricht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(11.35 m²)
Sklep(2.22 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Gießhüblerstraße 121
Město:Gießhübl
Kraj:Bezirk Mödling
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

38
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 16. dubna 2026

Náklady

Financování

1 382 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.