Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wiener Grünlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Grinzing, Wien, und bietet auf **ca. 50,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten. Die Lage in einer Grünzone verspricht Erholung pur.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat und **komplett ausgestattet**, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschwand und einem Spiegelschrank versehen und bietet zudem einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Vorzimmer ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet Platz für Ihre Garderobe.

* **Ca. 50,3 m²** Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separate, voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Separate Toilette * Vorzimmer mit Garderobe * **Balkon** für entspannte Stunden

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grinzinger Allee und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Parkgarage gegenüber bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug zu einem monatlichen Preis von **EUR 189,00**.

**Hinweis:** Der Immobilienmakler agiert ausschließlich im Interesse des Vermieters.