Jasne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Zabrzu

Oferujemy na sprzedaż **jasne i słoneczne mieszkanie** o powierzchni **52,4 m²**, usytuowane na **drugim piętrze** w czterokondygnacyjnym bloku przy ulicy Gagarina w Zabrzu. Nieruchomość składa się z **dwóch pokoi**, oddzielnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 5 m².

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i **słoneczną ekspozycją**, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Okna wychodzą na dwie strony, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Lokal jest gotowy do zamieszkania, choć potencjalny nabywca może rozważyć odświeżenie aranżacji według własnych potrzeb.

Dodatkowe atuty nieruchomości to: **balkon**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu, oraz piwnica o powierzchni 5 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, a sam blok przeszedł **termomodernizację**, co pozytywnie wpływa na komfort cieplny i estetykę budynku. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z **sieci miejskiej**.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Zabrzu, w województwie śląskim. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dostęp do innych części miasta i regionu.