Goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin in Bargeres

Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Balingerbrink 302 in de populaire woonwijk Bargeres, Emmen. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceel van **160 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en volop mogelijkheden.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1973**, is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer in 2020 en de keuken in 2021 vernieuwd, en is de gevel aan de zuidzijde voorzien van onderhoudsarme Keralit bekleding. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron en een 90 cm breed fornuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, waar eenvoudig een vierde slaap- of werkkamer gerealiseerd kan worden.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 1973, perceel 160 m², woonoppervlakte 94 m² * Moderne keuken (2021) en badkamer (2020) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder * Energielabel D

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Bargeres en nabij basisscholen en groenvoorzieningen. Het centrum van Emmen is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Deze betaalbare en goed onderhouden woning is een bezichtiging meer dan waard!