Helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Mietwohnungen** befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wolkersdorf im Weinviertel. Die Wohnungen wurden erst vor wenigen Jahren erbaut und zeichnen sich durch ihre Niedrigenergiebauweise aus. Sie sind Teil eines **sehr gepflegten Hauses** und bieten auf ca. **51,7 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügen über eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die **voll möblierte Küche** ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Extras:** * Ca. **11 m² Loggia** * **Tiefgaragenstellplatz** und Fahrradabstellplatz * Separater Einlagerungsraum im Keller * Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder * Niedrigenergiebauweise * Befristete Vermietung auf 5 Jahre

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Wolkersdorf. Die zentrale Lage ermöglicht eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Weinviertels mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an Wien.