Neubau-3-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl! Diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **81 m² Wohnfläche** befindet sich im Ortsteil Sulzbach und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen diese moderne Wohnung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und öffnet sich direkt zur **Süd-Terrasse**, die Ihnen einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Bauweise ist auf **Langlebigkeit und Qualität** ausgelegt, inklusive Fußbodenheizung und hochwertiger Bodenbeläge. Die Vorrichtung für E-Ladestationen ist bereits vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis **inbegriffene Tiefgarage**, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.

**Die Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine **gute Infrastruktur** bietet. Das Zentrum von Bad Ischl mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist nur wenige Minuten entfernt. Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der wunderschönen Salzkammergut-Berglandschaft ein.

**Highlights auf einen Blick:** * Neubau-Wohnanlage mit 18 Einheiten * Ca. 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Offener Wohn-/Küchenbereich mit Süd-Terrasse * Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC * Fußbodenheizung, energieeffiziente Ausführung * Inklusive Tiefgaragenplatz * Geplante Fertigstellung ca. Ende 2026