Uniek Landgoed in Chaam: Woonboerderij met 40.000m² grond

Welkom bij Chaambeek, een sfeervolle en karakteristieke woonboerderij gelegen op een uitzonderlijk perceel van **40.690 m²** aan de Baarleseweg 68 te Chaam. Dit unieke landgoed biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en functionaliteit, met directe uitrijmogelijkheden naar de Chaamse bossen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een verrassend ruime indeling met meerdere slaapkamers en badkamers.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een stijlvolle entree met Portugese tegels en een aparte toiletruimte. De zeer ruime living met tegelvloer en twee haarden is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een landelijke, kwalitatieve inrichting met een kookeiland, gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en twee cv-ketels is ideaal voor intensief gebruik. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een extra kantoor-/slaapruimte, een vierde slaapkamer, een kelder en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel maken deze verdieping compleet.

**Extra Mogelijkheden** De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot de voormalige hooizolder. Deze veelzijdige ruimte biedt potentie voor een atelier, extra slaapkamers of een master suite.

**Buitenleven en Faciliteiten** Het perceel van **ongeveer 3 hectare** omvat een groot terras, een lange oprijlaan die grandeur en privacy garandeert, en **uitgestrekte bospercelen** voor wandelingen op eigen terrein. Er is een wateraansluiting voor besproeiing en een stenen duivenhok/berging. Het perceel is voorzien van **twee garages**, een houten schuurtje en een mestplaats. Voor paardenliefhebbers is er een rijbak van ca. 20x40 meter, een waterpartij, weiland, een royale schuur met vier stallen, een poetsplaats en een zadelkamer met keukenblok. Het geheel is omheind voor optimale privacy en veiligheid.

**Locatie** Gelegen in het prachtige Chaam, Noord-Brabant, biedt dit landgoed een ongekende leefomgeving te midden van natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een leven dicht bij de natuur.