AvantGardens: Modernes Wohnen in Klagenfurts bester Lage

Willkommen in den AvantGardens, einem neuen Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt in der Kraßniggstraße 72 bietet **86 hochwertige Eigentumswohnungen** mit 1 bis 4 Zimmern, die durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigärten vereinen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **moderne und luxuriöse Ausstattung**. Dazu gehören edle Parkettböden, großformatige Fliesen, Marken-Sanitärausstattung, Vorbereitung für Smart-Home-Systeme und elektrischer Sonnenschutz. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine innovative Bauteilaktivierung, unterstützt durch Fernwärme und Fernkälte. Das Gebäude selbst präsentiert sich in **moderner Architektur auf 9 Geschossen** und verfügt über begrünte Dächer sowie eine Photovoltaikanlage.

**Highlights auf einen Blick:** * 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen * Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten * Hochwertige Ausstattung & Smart-Home-Vorbereitung * Bauteilaktivierung für Heizen & Kühlen * Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Die Lage ist **unvergleichlich attraktiv**: Das Stadtzentrum von Klagenfurt, die City Arkaden, das Klinikum und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich mit dem Kreuzbergl und dem Wörthersee zwei der beliebtesten Naherholungsgebiete Kärntens praktisch vor der Haustüre. Das Quartier verbindet Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung intelligent und schafft ein Umfeld, das Begegnung und Lebensqualität fördert.