Skip to main content
Exklusive Neubauvilla in Grünruhelage mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejDům

Exklusive Neubauvilla in Grünruhelage mit Garten

Leibnitz, Republik Österreich

550 000 €
2 792 €/m²
4
pokoje
197
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
1127 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **architektonisch durchdachte Neubauvilla** in einer erstklassigen Wohngegend von Leibnitz, die eine unvergleichliche Naturruhelage und eine besondere Alleinlage mit Blick ins Grüne bietet. Diese Villa stellt ein exklusives Refugium der Geborgenheit dar und ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturverbundene Umgebung legen.

**Innenbereich:** Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. **246 m²** verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein **helles Wohn- und Esszimmer** mit Terrassenzugang, ein Gästezimmer/Büro, WC, Abstellraum und Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, die jeweils Zugang zu einem Außenbereich bieten, sowie zwei Badezimmer.

**Ausstattung:** * Belagsfertiger Zustand (schlüsselfertige Übergabe auf Anfrage möglich) * **4 Schlafzimmer** möglich * Sehr gute Raumaufteilung * Helle Räume mit **3-fach verglasten Fenstern** * Elektrische Raffstores/Rollläden * Zwei große sonnige Terrassen * Praktischer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Leibnitz, in **Seggauberg, Steiermark**, und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Ein Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. **Zwei Garagenstellplätze** sind vorhanden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:1127 m²

Vybavení

Balkon(16.4 m²)
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Leibnitz
Kraj:Bezirk Leibnitz
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

34
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

25
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

11
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

25
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

2 229 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.