Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reininghaus

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus.

**Überblick:** Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines energieeffizienten Gebäudes und bietet auf **59,21 m²** durchdachten Wohnraum. Die Wohnung ist Teil des innovativen Wohnprojekts "Reininghaus Zehn", das auf nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnen setzt. Genießen Sie die Vorteile einer **CO²-emissionsfreien Wohnhausanlage** mit zahlreichen Grünflächen und einer hervorragenden Anbindung.

**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein **Marken-Einbauküche** mit kompletter Geräteausstattung, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist. Hochwertige **Eiche-Parkettböden** und Feinsteinzeug in den Nassräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Einzelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster und ein weiterer Raum ergänzen das Raumangebot. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Außenliegenden Sonnenschutz.

**Ausstattungshighlights:** * **59,21 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Marken-Einbauküche * Eiche-Parkettböden * Fußbodenheizung * Balkon * Kunststofffenster mit ALU-Deckschale * Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 * Parteienkeller * Optionaler Garagenstellplatz anmietbar * Fahrradabstellräume * Waschküche

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Eggenberg, Steiermark, und profitiert von der exzellenten Infrastruktur des neuen Stadtteils Reininghaus. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 4) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Grazer Hauptplatz (12 Minuten Fahrzeit). Nahversorger, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und diverse Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Radwegen, die zu Freizeitaktivitäten einladen.