Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen in St. Pölten

Diese charmante **2,5-Zimmer-Eigentumswohnung** in St. Pölten bietet eine ideale Kombination aus **zentraler Lage** und **funktionaler Raumaufteilung**. Die gepflegte Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** einer im Jahr **1967 errichteten Wohnanlage** und ist sofort bezugsfertig.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige **Wohn-Essbereich mit offener Küche**, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsbereich ausgestattet, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Ein besonderes Highlight ist der charmante **Kaminofen**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig und hofseitig gelegen, und ein separater Raum, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist, eignet sich perfekt als **Homeoffice oder Ankleide**.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale: * Zentrales Vorzimmer * Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche * Integrierter Hauswirtschaftsbereich * Separater Garderobenraum * Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche * Ruhiges Schlafzimmer * Zusätzlicher Raum als Homeoffice/Ankleide nutzbar * Personenaufzug vorhanden * **Überdachter Außenstellplatz (Carport)**

Die Lage in St. Pölten bietet eine **hervorragende Nahversorgung** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Das Stadtzentrum ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und wichtige Verkehrsanbindungen sind mit dem Auto schnell erreicht. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt.