Erstbezug-Wohnung mit Balkon in Steyr – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss, gelegen in der Karl-Punzer-Straße 60a in Steyr, Oberösterreich. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **46,40 m²** bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage im Grünen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes und behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist ein **Erstbezug** und wurde in Massivbauweise mit einem modernen Flachdach errichtet.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Parkettboden * Massivbauweise für Langlebigkeit * Modernes Flachdach * **Erstbezug**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Steyr. Die **Verkehrsanbindung ist optimal**: Mit dem Bus erreichen Sie schnell alle Teile der Stadt. Die Infrastruktur ist erstklassig – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.

Der Kaufpreis beträgt **239.900 EUR**. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als neues Zuhause oder als Kapitalanlage. Die Provision beträgt 1% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt.