Attico Panoramico Ristrutturato con Piscina e Box Auto

Splendido attico e superattico situato in uno dei contesti più prestigiosi dell'Olgiata, Roma, in una palazzina recentemente ristrutturata immersa in un ampio parco con piscina. Questa proprietà luminosa, con una superficie di **223 m²**, offre una distribuzione degli spazi su due livelli, ideale per una vita confortevole e di rappresentanza.

L'immobile vanta una zona giorno eccezionalmente ampia e luminosa, che include un salone, una sala TV pentagonale insonorizzata, un'ampia cucina all'americana con tinello e accesso a un terrazzino. Il valore aggiunto è rappresentato dalla **terrazza panoramica**, perfetta per godere di viste mozzafiato e momenti di relax all'aperto. Il secondo livello ospita una zona notte ben definita con uno studio, **tre camere da letto** e **due bagni recentemente ristrutturati**, garantendo privacy e comfort.

Le finiture interne sono di alta qualità: pavimenti in parquet e gres rinnovati, moderni infissi esterni con doppio vetro a taglio termico, porte interne di design. L'immobile è dotato di **riscaldamento centralizzato a gestione autonoma** e **aria condizionata di ultima generazione**, che contribuiscono a un elevato comfort e risparmio energetico, conferendo una classe energetica C. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e porta blindata.

I servizi condominiali includono un'area comune ben curata con ascensore, servizio di portineria, un magnifico parco, una piscina e parcheggio condominiale. La proprietà è completata da una pratica **cantina** e un ampio **box auto di 21 m²**.

Situato nella ricercata zona dell'Olgiata, immersa nel verde e ben servita, con accesso a strutture come golf, maneggio e sorveglianza, questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera tranquillità, privacy e comfort moderni in un contesto esclusivo.