Attico di Lusso Ristrutturato a Ostia, a 100 Metri dal Mare

In uno dei contesti più esclusivi di Ostia Ponente, a soli **100 metri dal mare**, proponiamo un raffinato attico e superattico che interpreta in chiave contemporanea il concetto di abitare di prestigio. Questa **residenza unica**, distribuita tra il quarto e il quinto piano, beneficia di una straordinaria esposizione Sud/Est e Sud/Ovest, che assicura **luce naturale durante tutto l’arco della giornata**. La **recente ristrutturazione**, realizzata con materiali di alto livello e impianti completamente rinnovati, esprime un linguaggio architettonico moderno ed elegante.

Al quarto piano si sviluppa una zona living ampia e rappresentativa, composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Il livello è impreziosito da **due terrazzi abitabili**, perfettamente fruibili, che ampliano gli spazi verso l’esterno; in particolare, il terrazzo a servizio della cucina si presta in modo ideale per momenti conviviali e cene all’aperto. Una scenografica scala interna con ringhiera in vetro conduce al piano superiore, valorizzando ulteriormente l’estetica dell’immobile.

Il quinto piano accoglie una luminosa camera matrimoniale, con ulteriore possibilità di ricavare una camera o uno studio, offrendo grande flessibilità distributiva. Completano il livello un secondo servizio, una lavanderia e un magnifico **terrazzo di circa 60 mq**, con predisposizione per cucina esterna, perfetto per vivere appieno momenti di relax e intrattenimento in un contesto riservato e suggestivo.

* Superficie calpestabile: 140 m² * Due terrazzi abitabili * Terrazzo al quinto piano di 60 m² con predisposizione cucina esterna * Soffitta di 8 m² * Riscaldamento autonomo (non specificato tipo) * Infissi in doppio vetro (presumibilmente) * Aria condizionata (non specificato)

La posizione strategica, a pochi passi dal mare e in prossimità di tutti i principali servizi, scuole e collegamenti, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza senza rinunciare alla comodità. Immobile già disponibile e pronto per essere abitato. Questa residenza rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un’espressione di stile, qualità e prestigio in una delle zone più affascinanti del litorale romano.