Pensjonat blisko morza - inwestycja z potencjałem!

Doskonała okazja inwestycyjna w Chłapowie! Na sprzedaż atrakcyjny pensjonat o łącznej powierzchni użytkowej **898,29 m²**, położony zaledwie **500 metrów od plaży**. Obiekt znajduje się na **ogrodzonej działce o powierzchni 1106 m²** i jest w pełni przygotowany do prowadzenia dochodowego biznesu turystycznego od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** Pensjonat oferuje **21 komfortowych pokoi z łazienkami i balkonami**, przeznaczonych pod wynajem sezonowy (pokoje 2, 3 i 4-osobowe). Dodatkowo, do dyspozycji gości jest ogólnodostępna kuchnia. Na parterze znajduje się również niezależny apartament o powierzchni **96,85 m²**, który może służyć jako mieszkanie dla właściciela lub być przeznaczony na wynajem premium, generując dodatkowy dochód. Budynek, o **bardzo dobrym stanie technicznym** i odnowionej elewacji, posiada 3 kondygnacje. Wysokie piwnice oferują miejsce zabaw dla dzieci oraz siłownię.

**Cechy nieruchomości** * 21 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami i balkonami * Niezależny apartament właścicielski (96,85 m²) * Ogólnodostępna kuchnia dla gości * Działka 1106 m² z możliwością parkingu i strefą rekreacyjną (grill, dwa place zabaw) * Fotowoltaika, pompa ciepła, piec gazowy i piec na ekogroszek (niskie koszty eksploatacji) * Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności

**Lokalizacja** Chłapowo to jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad Bałtykiem, znana z pięknych plaż, malowniczych klifów i rodzinnej atmosfery. Bliskość morza (500 m) oraz pełne wyposażenie pensjonatu gwarantują wysokie obłożenie i wysoki potencjał dochodowy. Możliwość zakupu sąsiedniego pensjonatu.