Ático céntrico en León con garaje y terrazas

Fantástico ático **a la venta** en una ubicación inmejorable, en la céntrica y peatonal Calle Guardia Civil de León. Esta propiedad, ideal para quienes buscan amplitud y la posibilidad de personalizar su hogar, se encuentra en el corazón de la ciudad, rodeada de todos los servicios esenciales como comercios, colegios, supermercados y zonas de ocio.

La vivienda, con una superficie de **150 m²**, ofrece una distribución versátil con orientación este-oeste que asegura luz natural y ventilación. Consta de un espacioso salón, **tres dormitorios** y **dos baños**. Uno de sus grandes atractivos son sus **tres amplias terrazas**, un lujo excepcional en pleno centro urbano, perfectas para disfrutar del aire libre.

Actualmente, el inmueble requiere una **reforma integral**, lo que representa una oportunidad única para diseñar y crear la vivienda de sus sueños, adaptada a sus gustos y necesidades.

**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en zona peatonal céntrica. * **150 m²** de superficie. * **Tres dormitorios** y dos baños. * **Tres terrazas** de gran tamaño. * Incluye **plaza de garaje** en propiedad. * Gastos de comunidad reducidos: **80 €/mes**. * Necesita reforma integral, ideal para personalizar.

**Ubicación:** Situado en la Calle Guardia Civil, una de las zonas más cotizadas y accesibles de León Capital. Disfrute de la comodidad de tener a mano todos los servicios, comercios, restaurantes y opciones de transporte, viviendo en un entorno tranquilo y privilegiado.