Ático con terraza y garaje en el corazón de O Rosal

Descubre este encantador ático en el centro de O Rosal, una oportunidad única para vivir o invertir en Galicia.

**Ubicación privilegiada** en el casco urbano, a pasos de todos los servicios esenciales como supermercados, farmacias, bancos, colegios y zonas de ocio. Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance.

La vivienda, construida en **2008**, cuenta con **42 m²** distribuidos de manera funcional. Al entrar, un práctico armario empotrado alberga el termo eléctrico y la lavadora. El corazón del hogar es un luminoso salón-comedor con **cocina abierta**, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto lavavajillas). Desde aquí, accede a una **agradable terraza de 7 m²** con vistas despejadas a Portugal.

La zona de descanso ofrece un dormitorio con doble armario empotrado y acceso directo a la terraza. Completa la estancia un baño completo con plato de ducha.

**Características destacadas:** * Terraza de 7 m² con vistas despejadas * Cocina abierta y equipada * Dormitorio con doble armario empotrado * Baño completo * Armario empotrado adicional * Edificio con ascensor y acceso directo a garaje * **Plaza de garaje y trastero incluidos** * **Bajos gastos de comunidad: 25 €/mes**

**Ubicación y Entorno:** Situado en el vibrante centro de O Rosal, disfrutarás de un entorno con todos los servicios y una excelente conexión. La propiedad se beneficia de posibles **bonificaciones fiscales** en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, haciendo esta adquisición aún más atractiva. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler.