Ático Dúplex con Terraza y Potencial en Barcelona

Descubre este **ático dúplex de 86 m²** con una **terraza privada de 10 m²** y dos balcones, ubicado en la céntrica calle Melcior de Palau en Barcelona. Esta propiedad, **lista para personalizar a tu gusto**, ofrece un gran potencial tanto para vivir como para invertir.

La vivienda se distribuye en dos niveles, proporcionando una clara separación entre las áreas de día y de noche. Sus **tres dormitorios** y un baño completo más un aseo garantizan comodidad. La luz natural inunda los espacios gracias a los balcones y la terraza, perfectos para disfrutar del exterior.

* **Superficie:** 86 m² * **Habitaciones:** 3 * **Baños:** 1 completo + 1 aseo * **Terraza:** 10 m² * **Balcones:** 2 * **Construcción:** 1971 * **Ubicación:** Calle Melcior de Palau, Barcelona * **Planta:** 3ª (sin ascensor)

Situado en una zona **estratégicamente conectada** de Barcelona, tendrás acceso inmediato a transporte público, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños o una inversión rentable.