Ático en Sant Martí: Tu lienzo en blanco con vistas

Descubre este **ático de 90 m²** en la codiciada calle Fluvià, Sant Martí, Barcelona, listo para que lo transformes a tu gusto. Ubicado en una **séptima planta real con ascensor**, disfrutarás de **máxima tranquilidad y luz natural** durante todo el día, sin vecinos arriba y con el cielo de Barcelona como telón de fondo.

El interior, con una distribución lógica y funcional de **77 m² útiles**, ofrece un lienzo en blanco para crear tu hogar ideal. Cuenta con un **amplio salón-comedor** con acceso a balcón, una **cocina office independiente** con salida a galería, **cuatro habitaciones** (tres dobles y una individual) y dos baños completos. Es la oportunidad perfecta para diseñar espacios modernos y adaptados a tus necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie: 90 m² construidos / 77 m² útiles * 4 habitaciones y 2 baños * Salón-comedor con acceso a balcón * Cocina office independiente con galería * Séptima planta con ascensor * Totalmente para reformar, ¡gran potencial! * Plaza de parking opcional por 25.000€

Situado en el corazón de Sant Martí, disfrutarás de una **ubicación privilegiada** con todos los servicios a mano: supermercados, el Mercado de Provençals, centros deportivos, colegios y excelentes conexiones de transporte público (Metro L2, Trambesòs, autobuses) que te conectan rápidamente con el centro y la playa. Además, estarás a un paso del Parque de Sant Martí, ideal para disfrutar del aire libre. Una **inversión inteligente** en una zona en constante crecimiento, con alto potencial de revalorización.