Ruime tussenwoning met potentie in geliefd Biesland, Maastricht

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning gelegen op een geliefde locatie in de wijk Biesland, Maastricht. Met een diepe, groene stadstuin en een multifunctioneel souterrain biedt deze woning **enorm veel potentie** voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning, hoewel toe aan modernisering, is een ideale kans om een sfeervolle stadswoning te creëren op een **uitstekende locatie** nabij het bruisende stadscentrum.

**Interieur** De woning beschikt over ruime leefvertrekken en veel lichtinval. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en een keuken met aangrenzend een balkon met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een dakkapel en biedt extra ruimte voor een slaap- of werkkamer, met handige opbergruimte onder het schuine dak.

**Kenmerken** * **Multifunctioneel souterrain**: Mogelijkheden voor hobbyruimte, kantoor aan huis of extra slaapkamer. * **Diepe, groene stadstuin**: Een oase van rust en privacy, onder architectuur aangelegd. * **Rustige ligging**: Gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum. * **Potentieel voor modernisering**: Creëer uw droomwoning naar eigen smaak. * **Bouwjaar CV-ketel**: 2019 (huur).

**Locatie** Gelegen in de rustige en zeer geliefde woonwijk "Biesland", direct tegen het centrum van Maastricht. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportclubs. Het stadscentrum met het Vrijthof en Jekerkwartier is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen (A2, N278) naar de rest van Limburg en België. Voldoende parkeergelegenheid in de straat (betaald en middels vergunning).