Atelier d'artiste unique à Paris 16ème avec charme et cachet

Découvrez ce magnifique atelier d'artiste de **2 pièces** et **76.8 m²**, idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, entre Trocadéro et la station de métro Victor Hugo. Niché au premier étage d'un bel immeuble des années 1930, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à une grande verrière. Profitez de **hauteurs sous plafond impressionnantes de 5m36**, ajoutant une dimension spectaculaire à cet espace. Une cuisine fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une grande chambre confortable, un dressing pratique et une salle de douche moderne avec fenêtre. Une **cave** vient parfaire ce bien d'exception.

* **Surface habitable :** 76.8 m² * **Disposition :** 2 pièces * **Étage :** 1er étage * **Hauteur sous plafond :** 5.36 m * **Extérieur :** Grande verrière * **Annexes :** Cave * **Charme et cachet :** Caractéristiques d'origine préservées

Situé dans un quartier recherché, cet atelier bénéficie d'un emplacement privilégié à Paris, offrant un accès facile aux commodités, transports et attractions de la capitale. Une opportunité rare d'acquérir un bien unique alliant art de vivre et situation idéale.