Apartamento T1 Moderno em Guimarães com Garagem e Terraço

Descubra este **apartamento T1 moderno e funcional**, inserido num **prédio de construção recente (2026)**, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade. Com uma área de **61 m²**, este imóvel oferece um estilo de vida contemporâneo numa localização privilegiada em Guimarães.

O interior dispõe de uma **cozinha totalmente mobilada e equipada** (placa, forno, exaustor, frigorífico) com uma prática despensa. O apartamento é **vendido mobilado**, pronto a habitar. O conforto é garantido pelo sistema de **ar condicionado por splits na sala e cozinha**, e por conduta no quarto. Um cilindro assegura o aquecimento de águas.

**Características:** * Cozinha equipada e mobilada * Ar condicionado (splits e conduta) * Apartamento mobilado * Prédio com Elevador * Terraço comum com vistas para a Penha * Lugar de Garagem * Lavandaria comum equipada (sem custos adicionais) * Categoria Energética: **A+**

**Localização:** Situado numa zona de excelência, com fácil acesso à **Universidade do Minho (Campus de Azurém)** a apenas 2 minutos de carro (10 a pé). O centro de Guimarães, GuimarãeShopping e a estação de comboio ficam a cerca de 5 minutos de carro. A proximidade a vias rápidas, supermercados, escolas e ginásios complementa a conveniência desta localização.