Apartamento T1 moderno em Mação com garagem e quintal

Descubra este **apartamento T1 novo**, localizado no empreendimento Portas da Vila, na serena zona da Ventosa, a apenas 3 minutos do centro de Mação. Ideal para quem valoriza **conforto, qualidade de construção e tranquilidade**, este imóvel combina um design moderno com uma localização privilegiada.

O apartamento situa-se no **1.º andar** e dispõe de uma sala em open space com uma cozinha equipada com placa de indução, forno e cilindro para aquecimento de águas. Possui **1 quarto** e **1 casa de banho moderna**, oferecendo um espaço funcional e acolhedor.

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:** * Tipologia T1 * Cozinha equipada (placa, forno, cilindro) * Sala em open space * 1 Quarto * 1 W.C. * Garagem fechada interior com **17 m²** * Lugar de estacionamento exterior * Quintal privativo * Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilobatentes * Excelente isolamento térmico e acústico * Acabamentos modernos e de alta qualidade

**LOCALIZAÇÃO:** Situado numa zona calma com **fácil acesso ao centro da vila**, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A **Categoria Energética é C**.

**CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:** Requerem-se **1 caução e 2 rendas** adiantadas. Contrato mínimo de **12 meses**.