Arnoldstein: 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Arnoldstein – Am Hügel: gemütliche Dreizimmerwohnung im Obergeschoss

Die Wohnung besteht aus der **Wohnk****üche** mit Ausgang zur **westseitigen Loggia**, **zwei Schlafzimmer**, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat vom Vorraum aus zu erreichen. Die Küche ist unmöbliert.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz separat zu erwerben (EUR 6.000,00).

Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die **Betriebskosten** belaufen sich derzeit auf ca. EUR 175,00, die **Heizkosten** auf ca. EUR 85,00. Der **Beitrag zur Rücklage** wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (**Wohnungseigentum in Vorbereitung**).

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer **gemeinnützigen Bauvereinigung** errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen **hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen** (Mietzins ist vorgegeben).

**Weitere Informationen**

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.