Architektonisch reizvolles Reihenhaus mit 2 Terrassen in Wien

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenhaus in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich ein **außergewöhnliches Wohngefühl** mit spannender Raumaufteilung und gemütlichen Rückzugsbereichen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seinen halbstockförmigen Aufbau. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Dusche mit WC und ein Essplatz. Einige Stufen höher liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Das erste Zwischengeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer. Im zweiten Zwischengeschoss finden Sie das Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse.

**Ausstattung:** * Architektonisch durchdachter, halbstockförmiger Grundriss * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Badezimmer**, beide mit WC ausgestattet * Ein **großzügiges Kellerabteil** von ca. 7 m² * **Gute öffentliche Anbindung** und Infrastruktur

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage Wiens mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Eckdaten:** * Kaufpreis: **EUR 419.000,-** * Wohnfläche: **114 m²** * Zimmer: **5+kk** * Energieausweis: Heizwärmebedarf **67,0 kWh/(m²a)**, Klasse C