Architektenhaus am See: Luxus, Design & Nachhaltigkeit

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Wiener Neustadt, Niederösterreich, bietet auf **146 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Ein wahres Designerstück, das modernes Design, höchste Baukunst und durchdachte Funktionalität vereint. Das Haus steht auf **Eigengrund von 686 m²** und bietet einen traumhaften Blick auf den See. Die gesamte Nutzfläche inklusive Seezugang beträgt beeindruckende **1.400 m²**.

**Interieur:** Die Innenausstattung wurde mit größtem Wert auf Qualität, Design und Funktionalität gewählt. Hochwertige Markenprodukte, von der Kaffeemaschine bis zur Waschmaschine, sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen ein stilvolles Ambiente. Die **hochwertige DAN-Küche** und die inklusive Möblierung, wie abgebildet (inkl. 55" und 65" TVs), unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung:** * **Klimaanlage** für höchsten Komfort * Modernes **Security Access Alarmsystem** mit 7 Kameras und computergesteuerter Serveraufzeichnung * Computergesteuertes Rasen-Bewässerungssystem mit 2 Husqvarna Rasenrobotern * Außenbeleuchtung mit programmierbarer Astro-Uhr * Elektrische Beschattung, Jalousien & Raffstores (computergesteuert) * 3 Velux-Dachflächenfenster mit Beschattung * Entkalkungsanlage * Nachhaltige Beheizung mit Strom aus **hauseigener Photovoltaikanlage** mit Batteriespeicher

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage direkt am See in Wiener Neustadt. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Natur und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Dieses Objekt ist kein Pachtgrundstück, sondern bietet Ihnen die Sicherheit von Eigengrund.