Neuwertiges Architektenhaus mit Dachterrasse und Smart-Home

Willkommen in diesem **energieeffizienten Architektenhaus** in ruhiger Lage von Lustenau, Vorarlberg. Das Haus bietet auf **125 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der **neuwertige Zustand** und die durchdachte Architektur machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine **effiziente Luftwärmepumpe** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine **5 kWp Photovoltaikanlage** für niedrige Energiekosten. Das Haus ist mit einem **Smarthome-System** ausgestattet, das Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Die Küche besticht durch eine Kochinsel, einen Dampfgarer und einen Weinkühler. Edle Designerlampen und maßgefertigte Tischlermöbel unterstreichen den exklusiven Charakter.

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse im Dachgeschoss, die mit einer überdachten Sitzecke zum Entspannen einlädt. Der **pflegeleichte Garten** mit ca. 30 m² Rasenfläche bietet Raum für Erholung, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Hochwertige Holz-Alu-Fenster sorgen für exzellente Dämmung und Langlebigkeit.

Die Lage in Lustenau kombiniert Ruhe mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar (ca. 20 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind nur 3 Autominuten entfernt, mit dem Fahrrad nur 6 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Rheinhalle (5 Gehminuten) optimal gewährleistet.