Großzügiges Wohnen mit Arbeitsmöglichkeit in Gießhübl

Entdecken Sie dieses **ca. 161 m²** große Apartment, das Arbeiten und Wohnen in einer **ruhigen und attraktiven Lage** im Süden von Wien vereint. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar. Sie ist **klimatisiert** und **barrierefrei** gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für alle Bewohner garantiert. **Elektrische Außenbeschattung** sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Das Apartment bietet eine helle und offene Wohnatmosphäre. Die großzügige Fläche von ca. 161 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für private Wohnzwecke oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Personenaufzug * Klimaanlage * Barrierefreier Zugang * Elektrische Außenbeschattung * Zusätzliche Anmietung von Parkplätzen möglich * Separater Veranstaltungssaal für Events und Seminare mietbar

Die Lage in Gießhübl, Niederösterreich, besticht durch ihre Nähe zu Wien und die gute Verkehrsanbindung. Die **A21 ist schnell erreichbar**, und die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt beträgt nur etwa 25 Minuten. Genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Metropole.