Skip to main content
Superbe T4 de 140 m² dans le Triangle d'Or à Annecy - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Superbe T4 de 140 m² dans le Triangle d'Or à Annecy

Annecy, République française

1 050 000 €
7 394 €/m²
4
pokoje
142
2/6
podlaží
D
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1968
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:D
Vlastnictví:cooperative
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, d'une surface habitable généreuse de **140 m²**, niché au cœur du très recherché Triangle d'Or à Annecy. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour agrémenté d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace offre un **beau potentiel de personnalisation** pour créer le foyer de vos rêves.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable de **140 m²** * Trois belles chambres * Un grand balcon * Un **spacieux garage double** * Deux caves * **Charges annuelles de 3555 €** * Situé au **deuxième étage**

La copropriété, très bien entretenue, se compose de 166 lots dont 54 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, volume et un **emplacement de choix** dans l'une des villes les plus désirables d'Annecy. Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette chance unique.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 6
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Annecy
Kraj:Haute-Savoie
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

79
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 4. června 2026

Náklady

Financování

4 256 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

SELOGER1 050 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:30