Appartement T3 lumineux avec terrasse et garage à Le Pont-de-Claix

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67 m²** situé au Pont-de-Claix, dans une résidence sécurisée et moderne construite en **2024**. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec placard, et de WC indépendants. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour spacieux. Vous profiterez également d'une **belle terrasse de plus de 11 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment une excellente performance énergétique (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : **entre 608 € et 822 €**), des menuiseries en bois avec double vitrage et un visiophone. La résidence, de **5 étages avec ascenseur**, est conçue pour votre confort et s'intègre harmonieusement dans son environnement.

**Points forts**: * Résidence récente (2024) et sécurisée * Lumineux avec terrasse de 11 m² * Proximité immédiate des commodités * Garage en sus disponible à l'achat (12 000 €) * Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS) sous conditions de plafonds de ressources

**Localisation**: Situé à Le Pont-de-Claix, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires sont à portée de main, rendant ce quartier particulièrement attractif.