Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et box à Sarcelles

Découvrez cet appartement **lumineux de 3 pièces** idéalement situé à Sarcelles, à seulement cinq minutes à pied du centre commercial My Place et du cinéma Méga CGR, à proximité immédiate de la gare RER H. Ce bien, **vendu loué**, représente une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC séparés, et d'un dressing pratique. Vous profiterez également d'un **balcon agréable**.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **70 m²** * Nombre de pièces : **3** * Balcon * Box en sous-sol * Chauffage : Non spécifié * Année de construction : Non spécifiée

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux transports (RER H) et aux loisirs. La copropriété compte 228 lots, dont 114 lots à usage d'habitation, et **aucune procédure en cours** n'est signalée. Les charges annuelles s'élèvent à **3240 euros**.