Appartement 2 pièces avec balcon et cave à Saint-Jean-de-Braye

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **52 m²**, idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'un accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, très appréciable.

* **Surface habitable :** 52 m² * **Nombre de pièces :** 2 * **Extérieur :** Balcon * **Rangement :** Cave * **Charges annuelles :** 1275 € * **Copropriété :** 351 lots (168 lots habitation), pas de procédure en cours

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville : commerces, transports en commun et services essentiels. La proximité du centre de Saint-Jean-de-Braye vous assure un quotidien pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.