Appartement T3 lumineux avec balcons à Rennes

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 65 m²** idéalement situé à Rennes, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien se trouve au **troisième et dernier étage** d'un petit collectif sécurisé, offrant une vie paisible et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces extérieurs agréables.

**Intérieur :** L'espace de vie principal d'environ 17 m² s'ouvre sur un balcon exposé SUD, offrant une vue dégagée sur un square arboré. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², chacune profitant de son propre balcon. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent l'ensemble.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **65 m²** * Nombre de pièces : **3** * Balcons : **2** (dont un exposé SUD) * Étage : **3ème et dernier** * Chauffage : Non spécifié * Année de construction : Non spécifiée * Charges de copropriété : Non spécifiées * Local à vélos sécurisé dans la copropriété

**Localisation :** Situé à seulement 500m du métro et 100m d'une ligne de bus directe vers la gare et le centre-ville, cet appartement offre une excellente connectivité. Les commerces, écoles et le marché Sainte Thérèse sont accessibles en 5 minutes à pied. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les infrastructures.

Ce bien est proposé avec les **frais d'agence inclus** dans le prix de vente.