Opportunité T3 de 96m² à rénover en hyper-centre

Découvrez ce **rare appartement T3 de 96 m²** niché au cœur de Montauban, une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur des plus recherchés. Idéalement situé dans une rue prisée, ce logement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur intérieur sur mesure.

L'espace de vie, baigné de lumière, séduit par son âme et ses volumes généreux. Bien que nécessitant un rafraîchissement, le bien est sain et prêt à accueillir votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat.

* **Surface habitable :** 96 m² * **Nombre de pièces :** 3 (T3) * **Localisation :** Hyper-centre de Montauban * **Prix de vente :** 115 000 EUR * **Charges de copropriété annuelles :** 1500 EUR

Ce bien est proposé dans une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 euros. L'accès direct sur rue et la proximité immédiate des commodités et parkings renforcent l'attractivité de cet appartement. C'est le projet idéal pour investir dans une adresse prestigieuse et façonner un intérieur à votre image au cœur de la vie montalbanaise.