Appartement neuf avec balcon spacieux en centre-ville d'Étampes

Découvrez ce charmant appartement neuf de **2 pièces et 33.9 m²** idéalement situé au cœur d'Étampes (91150), à seulement 300m de la gare RER C. Ce bien, construit en **2024**, offre des frais de notaire réduits, une opportunité à ne pas manquer.

L'appartement se trouve au **1er étage** d'un immeuble en excellent état, avec une façade et une structure en béton. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace bénéficie d'une lumière naturelle optimale, créant une atmosphère des plus agréables.

Les points forts de ce bien incluent : * Un **balcon spacieux de 62.63 m²** avec vue dégagée et ensoleillée * Construction neuve en **2024** * Emplacement privilégié en **centre-ville** * Proximité immédiate de la gare RER C * Faibles frais de notaire

La localisation centrale vous assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports et espaces verts. Profitez d'un cadre de vie pratique et serein dans un immeuble de qualité, dont l'état général est excellent. Ce bien représente un coup de cœur immobilier, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.