Appartement T2 Rénové avec Balcon Fermé à Marseille 5ème

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **34 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Notre Dame du Mont/Conception à Marseille (13005). Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, ce bien a été **rénové avec goût** pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse de **17,50 m²** agrémentée de poutres apparentes, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un coin buanderie pratique est aménagé sur un petit balcon fermé, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **34 m²** * Pièce principale : **17,50 m²** avec poutres apparentes * Rénovation récente et soignée * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * Balcon fermé avec coin buanderie * Idéal pour un investissement locatif

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des commerces. L'environnement est à la fois vivant et paisible, offrant un cadre de vie idéal. Le DPE est vierge en l'absence de chauffage fixe.