Superbe appartement moderne avec jardin et terrasse à Coulaines

Découvrez ce magnifique appartement moderne de **4 pièces et 85.5 m²** situé à Coulaines, à deux pas du parc François-Mitterrand. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie de **37 m²** baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de trois belles chambres (12.95 m², 12.20 m², 10.55 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une seconde salle d'eau et des WC séparés.

Les extérieurs comprennent une agréable **terrasse de 15 m²** prolongée par un **jardin privatif de 20 m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave avec électricité et **deux places de parking privatives** (dont une en sous-sol) complètent ce bien.

**Caractéristiques clés :** * Résidence récente et sécurisée (2019) * Appartement lumineux avec design contemporain * Suite parentale avec salle d'eau * Terrasse et jardin privatifs * Cave et deux places de parking * Proximité immédiate du Mans

Situé dans un environnement privilégié à Coulaines, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un confort de vie optimal. Le DPE indique une consommation énergétique de **73 kWh/m²/an (Classe C)**, avec des dépenses annuelles estimées entre 500€ et 690€.