Superbe appartement T4 avec terrasse ensoleillée au cœur de Chavigny

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 85 m²** idéalement situé au centre de Chavigny, offrant un accès privilégié à toutes les commodités.

Ce bien, niché au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de **43 m² avec cuisine ouverte**, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine sera prochainement équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa **superbe terrasse de 15 m² orientée sud**, accessible directement depuis le séjour. Cet espace extérieur vous invite à profiter du soleil et à prolonger vos journées à l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 19 m² et 23 m², garantissant un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet espace.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Climatisation réversible pour un confort toute l'année * **Charges de copropriété très faibles** de seulement 40 €/mois * Possibilité d'acquérir un **parking privatif** en supplément (7000 €) * Copropriété entièrement rénovée et à taille humaine * Appartement en cours de finition, avec installation prochaine des parquets et de la cuisine

Cet appartement combine le dynamisme du centre-ville avec la tranquillité d'une petite résidence. Un lieu de vie où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent parfaitement.