Spacieux appartement T4 rénové avec cachet à Chalon-sur-Saône

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **89 m² utiles** (124 m² au sol), entièrement rénové en 2022 et niché au cœur de Chalon-sur-Saône. Idéalement situé, ce bien allie charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur révèle une **superbe pièce de vie ouverte et lumineuse**, sublimée par un puit de lumière. La cuisine sur mesure avec îlot central est un véritable atout convivialité. La propriété dispose d'une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires parfaites pour une famille ou le télétravail, et d'une salle de bain avec baignoire. De **nombreux rangements aménagés sous toiture** (34 m² utiles supplémentaires) optimisent l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Rénovation complète en 2022 * Poutres apparentes et Velux * Cuisine sur mesure avec îlot central * Suite parentale avec salle d'eau * Rangements sous toiture (34 m² utiles) * Petite copropriété de charme avec cour intérieure

Situé dans une petite copropriété pleine de charme avec cour intérieure partagée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. La VMC centralisée et l'escalier rénové témoignent du bon entretien de l'immeuble. Les **charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1028 €**.